Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      Стабильно плохо – это уже хорошо!

      28 серпня 2015, 10:23 переглядів: 5390

      В четверг, 27 августа, в пресс-центре РИА Новости Украина прошла открытая пресс-конференция «Куда движется рынок недвижимости?». В качестве спикеров организаторы пригласили экспертов Ассоциации специалистов по недвижимости Украины - Сергея Злыдня, Президента АСНУ, и Эдуарда Бразаса, председателя комитета АСНУ по статистике.

      IMG_20150827_121036.jpgГоворили о состоянии рынка недвижимости и возможных вариантах и перспективах дальнейшего развития ситуации. Как и следовало ожидать, лето принесло еще большее затишье на фоне и так не слишком высокого уровня деловой активности в этой отрасли. В июле ситуация обострилась из-за слухов о возможном техническом дефолте страны, ожидаемом уже в начале осени. Курс гривны, хоть и более-менее стабилизировался, по сравнению с началом весны, по-прежнему продолжал настораживать.

      Однако сейчас мы можем наблюдать некоторое оживление, если пока не рынка, то, во всяком случае, умов наших сограждан. Вопрос с дефолтом больше не поднимается, гривна относительно стабильна, как и политико-экономическая ситуация в стране в целом. Это не значит, что появились существенные позитивные изменения, это значит - состояние отрасли перестало ухудшаться. И в этом эксперты уже видят значительный плюс.

      Кроме того, наблюдаем снижение темпов инфляции, несмотря на мировые ценовые и валютные потрясения. Что, безусловно, отражается и на стабилизации цен на недвижимость в последние пару месяцев. Активность же рынка в текущем году сопоставима с ситуацией, наблюдавшейся в кризисные 2009-2010 гг. при гораздо более широком предложении и ценах, упавших почти вдвое от докризисных.

      Основной спрос наблюдается в сегменте эконом-класса 1- и 2-комнатных квартир стоимостью до 50 тыс. у.е. При этом реально продается только то, что изначально выставляется по привлекательной цене либо же продавец готов идти на существенные уступки.

      Эксперты считают, что в ближайшем будущем, ситуация с продажами останется стабильно плохой. Цены могут продолжать незначительно снижаться, но катастрофического падения уже не будет. С другой стороны, при улучшении общеэкономической и политической ситуации в стране ценообразование на рынке может и стабилизироваться.

      Сегодня мы наблюдаем тенденцию повышения интереса покупателя к вторичной недвижимости, перетекание сюда клиента с первички. Она, безусловно, будет сохраняться и в дальнейшем при условии стабильного курса национальной валюты и нынешнем уровне цен на жилье. Это спровоцирует застройщиков пересмотреть цены и предложить покупателю дополнительные акции, скидки и пр.

      Уже в ближайшие недели традиционно подрастет рынок аренды, прежде всего, в крупных городах. Цены здесь будут держаться приблизительно на том же уровне, возможен небольшой рост в гривневом эквиваленте.

      Специалисты АСНУ, помимо прочего, представили журналистам уникальную статистическую информацию, собранную на основе информации СЭТ АСНУ о реальных сделках и ценах. После окончания официальной части мероприятия, все желающие имели возможность пообщаться со спикерами, специалистами по вопросам недвижимости в неформальной обстановке.

      АСНУ выражает благодарность всем участникам пресс-конференции и, особенно, ее организаторам за четкую и грамотную работу.

      Пресс-служба АСНУ

      Коментарі