Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      Заседание рабочей группы по подготовке Закона о риелторской деятельности от 19 сентября

      21 вересня 2018, 19:57 переглядів: 1197

      __________________________.jpg19.09 состоялось очередное заседание рабочей группы по подготовке Закона о риелторской деятельности. В заседании рабочей группы от имени АСНУ приняли участие Президент АСНУ Юрий Пита, Вице-президент АСНУ Юрий Базелинский и Вице-президент Юрий Алексеенко. Также по приглашению АСНУ в заседании принял участие эксперт в области саморегулирования, Председатель Общественного совета при Минрегионстрое Украины Павел Михайлиди.

      Участники рабочей группы рассмотрели возможность и корректность использования понятия РИЭЛТОР (торговая марка REALTOR, принадлежащая NAR) в официальных документах. Руководствуясь официальным ответом американских коллег и мировой практикой участники пришли к мнению, что необходимо использовать в законодательном регулировании названия «Брокер» и «Агент». Таким образом базовым названием проекта закона было принято «О брокерской деятельности в сфере недвижимости».

      Участники группы пришли к единому мнению, что должна быть двухуровневая структура специалистов - «Агент» и «Брокер». Субъектами брокерской деятельности могут быть юридические лица, в штате которых работают Брокер(ы) или Физические лица - предприниматели, получившие прав (официальный документ) для работы Брокером. Агенты работают, либо в штате юридического лица, где работают Брокеры, либо состоят в трудовых отношениях с Физическим лицом - предпринимателем.

      Также на заседании были рассмотрены предложения Фонда государственного имущества Украины касательно ряда положений законопроекта. Живое обсуждения у участников группы как раз вызвал вопрос статуса «Агент по недвижимости», статус, который в последующем дает возможность получит статус Брокера. Необходимо ли обязательное обучение и получение специального документа Агенту, необходимо ли вести государственный реестр Агентов, какие требования к Агентам, права Агентов, какой строк необходим для возможности Агентов получит статус Брокера. Эти и иные вопросы поднимались на заседании и обсуждались участниками. В итоге пришли к мнению, что обязательного обучения и выдачи специального документа Агенту не будет предусмотрено проектом закона, государственного реестра Агентов также не будет. При этом субъекты брокерской деятельности должны сообщать регулятору об Агентах, который работаю в штате, по аналогии с нотариусами, который сообщают о своих помощниках в Минюст. Строк, который необходим для возможности Агентов получит статус Брокера большинством от состава участников был поддержан 3 года, хотя представители АСНУ поддержали срок 2 года, который по нашему мнению достаточен для возможности перейти на ступень Брокер.

      Павел Михайлиди высказал свое мнение касательно целей и задач законодательного регулирования риэлторской деятельности, предложил сконцентрировать отдельное внимание на условиях входа в профессию, а также на условиях и основаниях лишения специалистов прав на занятие риэлторской деятельностью. Напомнил, что закон в первую очередь должен быть направлен на защиту прав потребителей услуг, и очистку рынка от негативных явлений и псевдоспециалистов. Закон должен носить характер не карательного акта, а прежде всего устанавливать четкие и понятные нормы и правила, включая также права риэлторов и дополнительные возможности.

      Следующее заседании рабочей группы состоится 02.10 в 14:00.

      Коментарі